YENÄ° EVÄ°M KREDÄ° (0.69)
Çevre, Åžehircilik ve Ä°klim DeÄŸiÅŸikliÄŸi Bakanlığı ile Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın ortak çalışması sonucu oluÅŸturulan yeni kredi kampanyası, 81 ilimizde geçerli olup ilk kez ev sahibi olmak isteyen orta gelirli vatandaÅŸlar için konut ve finans sektörü, devletin desteÄŸiyle geniÅŸ imkanlar saÄŸlıyor.
Ä°lk evini almak isteyenler için oluÅŸturulan bu projenin genel bilgilerini biz TUSA Ä°nÅŸaat olarak araÅŸtırmalar sonucu sizlere sunmak istedik. O halde bu kampanyayı gelin hep beraber inceleyelim.
YENÄ° EVÄ°M KAMPANYASINDAN KÄ°MLER YARARLANACAK?
Bu kampanyadan yararlanacakların hane içerisinde (eÅŸ ve 18 yaÅŸ altı çocuklar dahil) en az 1 tane %50 ve üzeri hisseli konut tapusu varsa ya da hisse oranına bakılmaksızın hanede birden fazla hisseli konut tapusu varsa programdan yararlanılamayacaktır. Bu maddeye ek olarak da ÅŸöyle bir parantez açılmıştır; ‘Kırsaldaki evler, devremülker bu kriter kapsamında deÄŸerlendirilmez. Ayrıca verasetle ev sahibi olan vatandaÅŸlar baÅŸvuru yapabilecek.‘
Son 1 yıl içerisinde alacağı ilde konut satmamış olması ÅŸartı aranmaktadır.
1. ve 2. Bölgeler için son 1 yıl içerisinde o ilde ikamet olması ÅŸartı aranmaktadır.
Hane halkının toplam gelirinin % 40’ını geçmeyecek taksit bedelleri belirlenecek.
FÄ°NANSMAN PROGRAMININ ÖZELLÄ°KLERÄ°
Ä°lk 3 yıl Hazine ve Maliye bakanlığı katkısıyla ödeme kolaylığı saÄŸlanacak.
Proje bedelinin % 10' u peşin alınacak.
Konut üreticisi firmadan proje bedelinin %5'i kredinin ilk yılı için taksit katkısı olarak peÅŸin alınacaktır.
Hazine taksit katkısı, destek dönemi bittikten sonra, kredi vadesinin son 8 yılı içinde taksitlere eklenerek geri alınacaktır.
Finansman desteÄŸi ile edinilen konutun 5 yıl boyunca satışı yapılamayacaktır. (Ölüm, boÅŸanma gibi mücbir sebepler olması durumunda bu maddeden muaf olacaktır.)
ÖRNEK KREDÄ° HESAPLAMA TABLOSU
KREDÄ° TUTARI | FAÄ°Z ORANI | KREDÄ° VADESÄ° | TAKSÄ°T TUTARI | TOPLAM GERÄ° ÖDEME | 1. YIL TAKSÄ°T | 2. YIL TAKSÄ°T | 3.YIL TAKSÄ°T |
| 500.000 | %0.69 | 180 AY | 4.859 TL | 874.620 TL | 2.205 TL | 2.700 TL | 3.240 TL |
| 1.000.000 | %0.69 | 180 AY | 9.718 TL | 1.749.240 TL | 4.410 TL | 5.400 TL | 6.481 TL |
| 1.500.000 | %0.69 | 180 AY | 14.578 TL | 2.624.040 TL | 6.615 TL | 8.101 TL | 9.722 TL |
| 2.000.000 | %0.69 | 180 AY | 19.437 TL | 3.498.660 TL | 8.821 TL | 10.801 TL | 12.963 TL |
| 2.500.000 | %0.69 | 180 AY | 24.297 TL | 4.373.460 TL | 11.026 TL | 13.502 TL | 16.204 TL |
| 3.000.000 | %0.69 | 180 AY | 29.156 TL | 5.248.080 TL | 13.231 TL | 16.202 TL | 19.444 TL |
| 3.500.000 | %0.69 | 180 AY | 34.016 TL | 6.122.880 TL | 15.436 TL | 18.903 TL | 22.685 TL |
| 4.000.000 | %0.69 | 180 AY | 38.875 TL | 6.997.500 TL | 17.641 TL | 21.603 TL | 25.926 TL |
| 5.000.000 | %0.69 | 180 AY | 48.594 TL | 8.746.920 TL | 22.052 TL | 27.004 TL | 32.407 TL |
NOT : Tablodaki hesaplamalar bankaların diÄŸer masraflarını kapsamayıp, vade boyunca tüm ödemelerin eÅŸit olduÄŸu varsayılarak hesaplanmıştır.
KREDÄ° VADESÄ° AZAMÄ° 15 SENE Ä°ÇÄ°N KREDÄ° ORANLARI
| 2 MÄ°LYON TL'YE KADAR | 0.69 |
| 2-4 MÄ°LYON TL ARASI | 0.79 |
| 4-5 MÄ°LYON TL ARASI | 0.99 |
KULLANILACAK KREDÄ°NÄ°N BÖLGELERE GÖRE DAÄžILIMI
| 1.BÖLGE | 2.BÖLGE | 3.BÖLGE |
| Ä°STANBUL | ANKARA Ä°ZMÄ°R BURSA MUÄžLA MERSÄ°N ANTALYA | DÄ°ÄžER ÅžEHÄ°RLER |
| 5 MÄ°LYON TL | 3 MÄ°LYON TL | 2 MÄ°LYON TL |
KAMPANYA KAPSAMINDA KÄ° EVLER
- Halihazırda bitmiş 1. el konutlar Yeni Evim Finansman Desteğinde yararlanabilmektedir.
- Bankanın, konut tamamlanma oranını, kredilendirme için uygun bulması kapsamında Yeni Evim Finansman DesteÄŸinden yararlanabilmektedir.
- Müteahhit, banka ile Garantörlük SözleÅŸmesi yapar ve inÅŸaatı baÅŸlanacak tüm konutları Yeni Evim Finansman DesteÄŸi kapsamında yapmayı taahhüt ederse bu kapsamdan yararlanabilir.
